دسته: ثبتی و ملکی

انواع تقسیم مال مشاع  ، چگونه می‌توان ملک مشاع را تقسیم کرد؟ مقدمه : مال مشاع به مالی گفته می‌‌شود که بیش از یک مالک دارد و مالکیت همه به نحو وسیع و گسترده است؛ به این معنی که هر یک از افراد مالک در…

راهنمای ثبت تغییر شرکتهای سهامی  ، موضوع شرکت متاثر از نوع فعالیتی است که شرکت برای آن منظور تشکیل گردیده و ناظر به امور انتفاعی اعم از امور تجاری و غیر تجاری است.تعیین موضوع هر شرکت نشان دهنده ی هدف آن شرکت است.  موضوع شرکت…

از ويژگي‌هاي اسناد تجاري بیشتر بدانید  ، اشاره: به طور عام اسناد تجاري، اسنادي هستند كه بين تجار رد و بدل مي‌شوند و در روابط تجارتي سنديت دارند. از اين رو، اسنادي از قبيل سفته، چك، برات و اوراق سهام، اوراق قرضه، اعتبارات اسنادي، ضمانت‌نامه بانكي، انواع بارنامه شامل بارنامه هوايي، دريايي، ريلي، زميني، رسيد پستي و اسناد حمل مركب، فاكتور، بيمه‌نامه، قبض انبار و امثال اينها كه در تجارت كاربرد دارند، اسناد محسوب مي‌شوند.ليكن از آنجايي كه سه عنصر سرعت در تصميم‌گيري، سهولت در گردش سرمايه و امنيت سرمايه‌گذاري در امور تجاري داراي اهميت ويژه‌اي هستند، لذا فقط سه سند سفته، چك و برات به عنوان سند تجاري خاص شناخته مي‌شوند.

نحوه وصول شارژ معوقه ساختمان ، از مالك آپارتمان بدهكار  به وسيله مديران ساختمان :  با عنایت به ماده 10 مكرر قانون تملک آپارتمان‌ها و تبصره یک الحاقی به این ماده، در صورت امتناع مالک یا استفاده كننده از پرداخت سهم خود از هزینه های…

مجازات جرم معامله معارض ، طی قولنامه ای  ملکی به شخص اول فروخته می شود و فروشنده قبل از اینکه  ملک را در دفترخانه به خریدار انتقال نمایند به شخص دومی فروخته و  سند را به وی منتقل می نماید تکلیف خریدار اول چیست و…

سند در لغت به معنای تکیه‌گاه و آنچه به آن اعتماد می‌کنند آمده است و در اصطلاح حقوقی طبق ماده 1284 قانون مدنی:”سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد.” همچنین مطابق ماده 1258 قانون فوق‌الذکر یکی از مهم‌ترین و رایج‌ترین دلایل اثبات دعوی محسوب می‌شود و مطابق همین قانون سند به لحاظ اعتبار آن بر دو نوع رسمی و عادی تقسیم می‌گردد.