امروز: شنبه, 05 فروردين 1396
وبلاگ تخصصی حقوق جواد اسماعیلی
نوشته شده توسط جواد اسماعیلی   

وبلاگ تخصصی حقوق جواد اسماعیلی

جواد اسماعیلی

وکیل دادگستری و مشاوره حقوقی

تحصيلات:  ليسانس رشته تحصيلي: حقوق

فعاليت در زمينه هاي گوناگون از جمله حقوقي ، جزائي ،خانواده ،شركتها و....

جهت مشاوره رایگان با ما تماس  بگیرید

تلفن:09132771449

شما می توانید سوالات خود را در قسمت نظرات مطرح کنید

 

 

 

 

 

 

 

 

لیست فعالیت ها

مطالبه وجه چك ، سفته ، حواله ، سند عادي ، الزام به حضور در دفترخانه و تنظيم سند رسمي ، ابطال اسناد ومعاملات فضولي ، ارسال اظهارنامه و تاييد فسخ معامله ، خلع يدو مطالبه اجرت المثل ، قلع وقمع مستحدثات ، الزام به تحويل مبيع ، درخواست افرازعل ، چك بلامحل ، كلاهبرداري ، خيانت درامانت ، سوء استفاده از سند سفيد امضاء ، ضرب وجرح عمدي ، رابطه نامشروع ، افتراء ، نشر اكاذيب ، تصادفات رانندگي ، انتقال مال غير ، درخواست اعمال ماده 2قانون نحوه اجراي محكوميتهاي مالي ، اعمال ماده696قانون مجازات اسلامي وحبس محكوم عليه تا پرداخت ضرر وزيان ، درخواست عفو وتخفيف مجازات ، قاچاق و مواد مخدر-خانواده:


مطالبه مهريه وتوقيف اموال فوري ، وصول مهريه از ارث ، استرداد هدايا ، الزام به پرداخت نفقه وتهيه مسكن مستقل ، سلب حضانت ، استردادطفل ، دستور موقت ملاقات طفل وتعيين برنامه زماني ملاقات فرزندان مشترك ، منع اشتغال زوجه ، درخواست طلاق از سوي زوج ، تقديم درخواست تقسيط واقساط مهريه ،  ، شكايت كيفري ترك انفاق ، شكايت كيفري فريب در نكاح.

مدنی

مالكيت ، حق ارتفاق ، حق انتفاع ، قراردادها و معاملات ، خسارت عدم انجام تعهد ( مسئوليت قراردادي ) ، شروط ضمن عقد ، تخلف از شرط ، معاملات فضولی ، ضمان درك ، مسئوليت مدني ، غصب ، اتلاف ، تسبيب ، سقوط تعهدات ، فسخ , اقاله ، خيارات ، معاملات ( عقود معين ) ، وصيت ، ارث ، ماترك ، وقف ، هبه ، حقوق خانواده ، ازدواج ، طلاق ، مهريه ، نگهداري و حضانت اطفال ،  ، نفقه ، وكالت ، ضمانت ، رهن ، وثيقه ، حقوق وتكالیف زوجین ، دلايل اثبات دعوی دادرسی
صلاحیت دادگاهها ، وكالت در دعاوی ، ابلاغ ، ایرادات و موانع رسیدگی ، جلسه دادرسی ، توقیف دادرسی ، تصرف عدوانی ، ممانعت از حق و مزاحمت ، جعل و انكار و ترديد ، شهادت شهود ، رجوع به كارشناس ، سوگند ، نیابت قضایی ، داوری ، هزینه دادرسی ، اعسار ، دادرسی فوری ( دستور موقت ) ، تأمین خواسته ، تامین دلیل ، واخواهی ، تجدید نظر خواهی ،

ثبت

ثبت ملك ، صدور المثنای سند مالكیت ، اختلافات و اشتباهات ثبتی ، تعارض اسناد مالكیت ، افراز و تفكيك مشاع ، ابطال و اصلاح اسناد مالكیت ، صدور اجراییه ، بازداشت و مزایده اموال ، مستثنیات دین ، واگذاری ملك به بستانكار ، توقیف عملیات اجرایی ، ثبت اسناد واملاك ، ثبت احوال ، ثبت شركتها ، ثبت اختراع ، ثبت علامت تجاری ، اسناد مالكیت معارض ، معامله معارض

 


 

رای دادگاه تجدید نظر در خصوص نفقه

رای دادگاه درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای حمیدرضا بابافارس بطرفیت خانم محدثه علی داد نسبت به دادنامه شمار ه ی 92/9/28-641 صادره در پرونده ی شماره ی 92/525 شعبه ی اول دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن نامبرده محکوم به پرداخت نفقه معوقه ی همسر خود..

تجدیدنظرخواه خانم محدثه ...... به نشانی ایران شهرک شهید منتظری خیابان اول کوچه دوم

تجدیدنظرخوانده آقای حمیدرضا بابافارس به نشانی اصفهان خ اول کوچه سوم خانه پنجم

تجدیدنظرخواسته ها1-نسبت به دادنامه ی شماره ی9200..00001 مورخ92/9/28 شعبه ی اول دادگاه عمومی تهران 2-نسبت به دادنامه ی شماره ی 920444444444 مورخ 92/9/28 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی تهران

گردشکار: دادگاه با بررسی محتویات پرونده و انجام مشاوره ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از خداوند متعال به شرح ذیل مبادرت به صدور رای مینماید.

رای دادگاه

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای حمیدرضا بابافارس بطرفیت خانم محدثه علی داد نسبت به دادنامه شمار ه ی 92/9/28-641 صادره در پرونده ی شماره ی 92/525 شعبه ی اول دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن نامبرده محکوم به پرداخت نفقه معوقه ی همسر خود از تاریخ 92/4/12 تا زمان صدور رای 92/9/28  گردیده باتوجه به محتویات پرونده و نظر به اینکه به موجب مواد 1106-1107-1085  قانون مدنی نفقه ی زن که عبارتست از همه ی نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن مستقل و غذا و البسه  اثاث منزل و هزین ههای بهداشتی درمانی به عهده ی شوهر میباشد. توضیح اینکه با لحاظ ماده ی1107 قانون مدنی ملاک و میزان برای درامد خود پرداخت کنند و زنان حق دارمد درصورتی که مهر آنها حلال باشد تا زمان وصول مهر از تمکین خاص امتناع نمایند و ازطرفی به موجب سند ازدواج به شماره ی 91/4/8-4293 صادره از دفتر ثبتی ازدواج شماره ی 100 حوزه ی ثبت تهران مهرخانم محدثه علی داد عندالمطالبه که به معنای حال است میباشد و از چنین حقی که حق حبس نامیده میشود برخوردار است و استفاده از حق حبس موجب سقوط نفقه زن نیز نخواهد بود و از طرفی هم میزان نفقه روزانه و ماهانه که دادگاه بدوی تعیین نموده حداقل نفقه و هزینه ی زندگی یک نفر درشرایط امروزی که هزینه های زندگی  بالاست میباشد.بنابراین تجدیدنظرخواهی را غیرموجه تشخیص و مستندا به قسمت دوم ماده ی 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه صادرشده را تایید مینماید.این رای قطعی است.

اختصاصی بابافارس

 

نظرات  

 
0 #2 محمد رضایی 06 شهریور 1395 ساعت 21:41
اجازه دادم در ملک وراث شخصی احداث بنا کند ودر قبال زمینی دهد بعد از 14 سال چون زمین نداد می خاهم حکم تخریب بگیرم
سلام با تلگرام با من تماس بگیرید تا شما رو راهنمایی کنم
 
 
0 #1 حبییبی 24 شهریور 1393 ساعت 11:19
با عرض سلام ما مستاجری داریم که مدت 7 ماه است اجاره خانه خود را نداده و وقتش هم تمام شده و باید خانه را خالی کند ولی می گوید پول ندارم یا بهانه جویی می کند و خانه را خالی نمی کند ما باید چه کار کنیم چون پول آب و برقش هم نمی دهد دست ما هم پولی ندارد 2 میلیون پیش داشته که تمام شد چون قرار داد اجاره ماهی 300 هزار تومان بود حالا اگر بخواهنیم حکم تخلیه بگیریم چند روز طول می کشد و باید چه کار کنیم بعضی ها می گویند حکم فاید نداره و تا یک سال طول می کشد لطفا ما را راهنمایی کنیم مستاجر ما خیلی هم فحاشی می کند وقتی می گوییم از خانه بیرون برو فریاد و داد می زند از این رو می ترسیم با اون هم حرف بزنیم خواهشا راهنمایی کنید و بگوییند چند روز طول می کشد که حکم تخلیه بیاید و با بید چه کار کنیم

پاسخ
سلام
اول اینکه اجاره نامه رو در دفتر مشاوره املاک تهیه کردید یا خودتون نوشتید
اگر در دفتر مشاوره املاک نوشتید و زیر اجاره نامه 2 نفر امضاء کرده باشند می تونید دستور تخلیه بگیرید که معمولا فوریه و حداکثر 15 روز تا یک ماه میکشه
ولی اگر اجاره نامه عادیه و کسی هم به عنوان شاهد امضاء نکرده باید حکم تخلیه بگیرید که معمولا مدت بیشتری وقت میبره و بستگی به شهری که سکونت دارید با خلوت بودن یا شلوغ بودن دادگاه داره و برای هر شهری مدت خاصی هست نمیشه کامل گفت چقدر می کشه

به هر صورت چون وقتش تموم شده شما باید شروع کنید و تخلیه رو انجام بدید اگر یک ماه دیگه هم شروع کنید باز همین آشه و همین کاسه

بابت اجاره یا پول اب و برق هم که بدهکار هست می تونید دادخواست جداگانه بابت این ها مبنی بر پرداخت اجراه معوقه وهزینه های آب و برق بدید بدید و اگر فکر می کنید امکان داره بره جایی که دسترسی بهش نباشه همزمان با دادخواست مطالبه اجراه بها بدوا قرار تامین خواسته بدبد تا اندازه بدهی که داره مالی ازش توقیف بشه
اگر مطلب دیگه ای هست در خدمتم
 

افزودن نظر


محل تبلیغ شما

بنر
بنر
بنر

تبلیغات تصویری

لیست مــشـــاوران ســـایـــت

بنر
صفحه اصلی بانک وکلاء ثبت وبلاگ ویژه وکلاء وبلاگ تخصصی حقوق جواد اسماعیلی